AFFÄRSIDÉ

24Storage erbjuder privatpersoner och företag i Sveriges tre storstadsregioner, Stockholm, Göteborg och Malmö, förvaring på ett enkelt och effektivt sätt, så kallad self storage. Verksamheten bedrivs framförallt i egna fastigheter som nyetablerats eller vidareutvecklats. Vi kombinerar en välbeprövad self storage-modell med en fullskalig onlinehandel, proptech-anpassade anläggningar och strukturerad kundbearbetning via CRM-system som möjliggör skalbarhet, vilket ger förutsättningar för fortsatt lönsam tillväxt.

AFFÄRSMODELL & STRATEGI

Vår strategi är att växa i tillväxtområden som har positiv demografisk utveckling och där det finns en stark köpkraft, primärt i storstadsregionerna Stockholm, Göteborg och Malmö. Vår ambition är att öppna tre till fem nya anläggningar per år, vilket tillför cirka 10 000 kvadratmeter uthyrningsbar yta per år.

24Storage har valt en affärsmodell med central bemanning istället för den inom self storage traditionella modellen med lokal bemanning. Centraliserad drift och bemanning möjliggörs genom en hög grad av automatisering och digitalisering. Våra proptech-lösningar gör att vi både kan bedriva en närvarande och skalbar kundtjänst och en effektiv fastighetsförvaltning. Den centraliserade affärmodellen möjliggör en bättre lönsamhet per anläggning och denna fördel ökar i takt med att vi öppnar fler anläggningar.

Vår strategi är också att skapa långsiktig värdetillväxt genom att utveckla och driva egna self storage-anläggningar. Vid nyetablering skräddarsys anläggningsarkitekturen efter omgivningarna och på så vis kan den uthyrningsbara ytan maximeras redan på ritbordet. När en anläggning har öppnat ökar fastighetsvärdet i takt med att anläggningens uthyrningsgrad ökar och en successiv intäktsoptimering sker, vilket normalt beräknas ske över en sexårsperiod.